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Maison à vendre 4 pièces - 89,09 m2 STE GENEVIEVE - 60

Ref : 1054

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - STE GENEVIEVE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

A 3 mn de Sainte Geneviève et de son collège, prix de présentation 229 500 € HAI pour cette ravissante maison ancienne à LABOISSIERE EN THELLE (60570). Longère qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine contemporaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir vos invités.

La maison comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains et un WC complètent l'espace de vie. Un beau grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le garage avec remises est un atout considérable pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable pour vos moments de détente en plein air.

Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Laboissière-le-Déluge est également à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, idéalement située à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc DELAFOSSE agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Pièce à vivre (20 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • palier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Caloporteur elec+bois mixte
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mur entre l'entrée et la chambre
  • Taxe foncière : 673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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