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Maison à vendre 9 pièces - 160 m2 STE GENEVIEVE - 60

Ref : 1043

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
110 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 9 pièces - 160.0 m2 - STE GENEVIEVE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

A 5 mn de SAINTE GENEVIEVE, idéal artistes, artisans, professions libérale, cette spacieuse demeure offre un cadre de vie préservé avec ses 9 pièces réparties entre 2 habitations, avec 3 chambres confortables pour le logis principal dont une en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un intérieur de caractère très lumineux, avec une salle de bain dans sa suite parentale et une salle d'eau en rez-de-chaussée pour plus de confort. La maison est vivable de plain pied et dispose également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Laboissière-le-Déluge, cette maison est parfaitement connectée grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus et la fibre optique.

Les commodités ne manquent pas : Hyper U à 4 minutes, Carrefour Market à 5 minutes. Pour les familles, les écoles sont également très accessibles avec le Collège Léonard de Vinci à 2 minutes, l'École maternelle du Centre à 3 minutes et l'École élémentaire à 4 minutes.

Prix de présentation 330 000 HAI, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc Delafosse : Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (17,6 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • lingerie / salle d'eau (2,2 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • chambre passante (32,8 m2)
    • Suite parental (28,2 m2)
    • 2ème maison (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

champêtre

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Brique + crépi
  • Cheminée, poutres
  • 2ème maison
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement combles et isolation thermique et phonique du studio
  • Travaux à prévoir : Assainissement pour le studio pour le rendre indépendant si besoin (AirBnB ou location)
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/07/2021

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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