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Maison à vendre 4 pièces - 89,09 m2 ANDEVILLE - 60

Ref : 1041

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
110 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - ANDEVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

À vendre : Charmante maison à LABOISSIERE EN THELLE (60570)

Découvrez cette coquête maison située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est habitable sans travaux, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage est assuré par un système de caloporteurs couplé à un poële à granulés de bois, garantissant un confort optimal en hiver. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied. La gare de Laboissière-le-Déluge se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Les commodités sont nombreuses et proches : Hyper U à 4 minutes en voiture, Carrefour Market à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Léonard de Vinci et l'École maternelle du Centre.

Enfin, pour vos loisirs, vous pourrez profiter des forêts environnantes.

Prix de présentation : 229 500€ - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc DELAFOSSE agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Pièce à vivre (20 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • palier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Caloporteur elec+bois mixte
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mur entre l'entrée et la chambre
  • Taxe foncière : 673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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