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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,55 m2 MERU - 60

Ref : 990

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.55 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Méru, idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme. Avec ses 85 m² habitables, ce bien vous offre un espace de vie généreux et moderne, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 36,8 m², parfait pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 9,65 m² et 11,6 m², ainsi qu'une salle d'eau pratique et une salle de bains. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Profitez d'une localisation privilégiée avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'un ALDI à seulement 700 mètres et un Auchan à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire et maternelle Bellonte, situées à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Méru à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus, dont la ligne B, sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement sans travaux, prêt à vous accueillir.

Prix de présentation 189 000 HAI, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Marc Delafosse : Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (36,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Type de construction : briques

Équipements

Les plus

Cour/rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise fibrociment

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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